1995〜2005年築, 専有面積59.95㎡〜79.95㎡の平均販売価格
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ピアレージュ三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
6,907万円
98.7万円/㎡
2,451
5,422
8,392
11,362
AI査定結果
推定相場価格
6,907万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,422万円〜8,392万円
77.5万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月15日
ピアレージュ三鷹
7,480万円（106.9万円/㎡）/ 2階 / 69.95㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 106.9万円 | 2階 | 69.95㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2025/09/03 | 6,480万円 | 125.4万円 | 3階 | 51.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 7,580万円 | 108.4万円 | 2階 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/02 | 7,880万円 | 112.7万円 | 3階 | 69.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,350万円 | 89.7万円 | 5階 | 59.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 7,980万円 | 114.1万円 | 3階 | 69.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 8,480万円 | 121.2万円 | 3階 | 69.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 111.2万円 | 9階 | 69.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 7,980万円 | 114.1万円 | 9階 | 69.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,580万円 | 80.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,580万円 | 120.8万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
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2010年築 / 4階建 / 9戸 / RC造